ersten Mal zu Hause Kauftipps

Ein Haus zu kaufen ist eine große finanzielle Investition. Es wird eine schwierige Aufgabe, wenn es das erste Haus, dass man den Kauf ist. Ein erstes Mal zu Hause Käufer sicher sein, dass er das beste Angebot erhält für den Preis, den er zahlt. Der wichtigste Aspekt dieses Prozesses ist, seine Finanzen in Ordnung zu haben. Dann kann man beurteilen, ob er für Darlehen und Zuschüsse für die erstmalige Hauskäufer qualifiziert. Nachdem die Finanzen wurde darauf geachtet haben von, kann die eigentliche Haus der Jagd zu beginnen.

Tipps für einen ersten Mal zu Hause Käufer

Vereinbaren Sie Ihre Finanzen: Tight Kredit-und höhere Darlehen Grenzen sind der Trend des Tages. Daher ist es immer ratsam, für einen großen Anzahlungsanforderung hergestellt werden. Dafür muss ein Individuum eine beträchtliche Menge an Einsparungen. Monatliche Einsparungen können durch Subtraktion Aufwendungen vom Einkommen auf monatlicher Basis berechnet werden. Es ist einfacher, einen Kredit für diejenigen, die eine große Anzahlung zu zahlen erhalten. Allerdings kann eine Person mit niedrigem Einsparungen noch kaufen ein Haus mit einer Anzahlung von nur 3% bis 5% des gesamten Hauses Kosten, durch den Erwerb einer privaten Hypothek Versicherung (PMI).

Was ist Private Mortgage Insurance (PMI): PMI ist eine zusätzliche Versicherung, die vom Kreditnehmer genommen werden, falls er eine Anzahlung von weniger als 20% der Gesamtkosten macht braucht. Dies geschieht so, dass die Kreditgeber eine gewisse Sicherheit haben, falls der Kreditnehmer nicht in der Lage das Darlehen. Obwohl traditionell Kreditgeber erforderte einen Kreditnehmer mindestens 20% des Gesamtpreises des Hauses als Anzahlung zu bezahlen, mit PMI ist es möglich, ein Haus mit einer Anzahlung von nur 3% bis 5% der gesamten Kosten zu kaufen. Eine Person kann einen Antrag auf Aufhebung des PMI, wenn er seine Hypothek bis zu dem Punkt, dass 80% des ursprünglichen Kaufpreises entspricht bezahlt hat. PMI ist steuerlich absetzbar, bis 2010.

Erhöhen Sie Ihre Credit: Gute Bonität macht, dass man eine Hypothek einfacher, da die Kreditgeber sind immer auf der Suche nach Kunden, die ihre Rechnungen zu bezahlen und nicht zu viel für jeden verdanken können. Ein gutes Kredit kann auch niedriger die Zinsen auf einem der Hypothekendarlehen. Ein Kredit-Score unter 680 führt zu höheren Zinsen und Denial-of-Home Loans. Wenn eine Person bei der Erlangung einer Hypothek interessiert hat Kredit-Scores unter 680, dann ist es am besten für einige Zeit warten und verbessern die Kredit-Scores durch rechtzeitige Zahlung von Rechnungen und Clearing-off Schulden.

Kennen Sie die tatsächlichen Kosten des Hauses: Obwohl der tatsächliche Preis des Hauses erscheinen mag die "reale Betrag" zu einem ersten Mal zu Hause Käufer, zusätzliche Kosten wie Zinsen auf Hypothekendarlehen, die PMI (wenn es gewonnen wurde), die Schließung kostet alle summieren sich zu einem beträchtlichen Betrag. Zusätzliche Kosten für Reparaturen und Wartung könnte auch ein die monatlichen Ausgaben hinzu. Gemäß der Norm Leitlinien sollte Aufwendungen in Kauf eines Hauses beteiligt sind nicht mehr als 20% bis 35% des Gesamteinkommens. So dass einige Zimmer im Budget jeden Notfall zu treffen ist eine umsichtige Art der Verwaltung Finanzen.

Haben Home Inspection Fertig: Mit Zwangsvollstreckungen ein häufiges Problem aufgrund der aktuellen Finanzkrise, Käufer können möglicherweise Häuser zum Verkauf zu wirklich günstigen Preisen zu finden. Allerdings ist es am besten, um sicherzustellen, dass der Deal tatsächlich so gut ist wie es scheint. Holen Sie eine Inspektion durch ausgewiesenes Fachpersonal erfolgen. Dies hilft Ihnen, zu wissen, ob es irgendwelche Fehler in dem Haus sind. Dementsprechend könnte man beurteilen, ob das Haus die Kosten wert durch den Verkäufer angegeben und bestimmt auch Ihre Ausgaben für Reparatur und Wartung.

Forschung Homes: Nachdem Sie Ihre Finanzen eingestellt haben Recht, eine Liste der Funktionen, die Sie in einem Haus suchen. Achten Sie darauf, dass das Haus Sie kaufen groß genug, um alle Ihre zukünftigen Anforderungen gerecht zu werden, falls Sie weitere Mitglieder in der Familie zu haben. Nehmen Sie zur Kenntnis der Region und der Nachbarschaft als diese Aspekte eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung der Preis des Hauses, falls Sie es in Zukunft verkaufen wollen spielen. Ein Immobilienmakler Expertise könnte auch bei der Suche nach einem richtigen Haus und Auswertung diejenigen, die in die engere Wahl wurden von einem Käufer von Eigenheimen eingesetzt werden. Allerdings bedeutet dies zusätzliche Kosten auf die Kosten für den Kauf eines Hauses in der Form der Maklerkosten. Eine gute Möglichkeit der Auswertung Häuser auf Verkauf ist die Erforschung und vergleichen Sie die Preise auf verschiedenen Websites, die eine Auflistung der Eigenschaften haben.

Es ist immer gut, um seine Bedürfnisse zu wiegen und haben einen Finanzen statt vor dem Kauf eines Hauses. Erstellen Sie eine Checkliste und eine Schritt-für-Schritt-Ansatz für die Herstellung, die großen finanziellen Investitionen wird auch Kauf des ersten Hauses einen stressfreien Erlebnis für jeden Einzelnen.
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